Patrice Iochem
Association de Développement
du Commerce de Lyon 7e
Palais de la Mutualité
1 place Antonin Jutard
69003 Lyon
Tél. 04 72 73 11 76
iochem.adc7@free.fr
http://www.lyoncommerce.com
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Ce billet est l'occasion de présenter de manière succincte les principales actions qui ont été conduites par l'Association de Développement du Commerce de Lyon 7e arrondissement (ADC7) au cours du 1er trimestre 2008.
Au cours de ce trimestre nous avons accueilli 10 porteurs de projet. Pour mémoire en 2007 nous étions sur une moyenne trimestrielle de 6 personnes.
A la différence de l'année 2007, ces porteurs de projets nous ont contacté après nous avoir identifié sur Internet ou par le bouche à oreille (En 2007 les porteurs de projet que nous recevions nous étaient principalement adressés par la mairie du 7e arrondissement).
La nature des demandes se répartie entre la recherche d'informations sur le territoire et la recherche d'un local.
En mars 2008 notre site Internet à généré plus de 7 000 visiteurs uniques et plus de 33 000 pages consultées.
En complément de ce site, nous avons conclu un partenariat avec la start-up voisineo.com qui a développé un portail national dont le concept repose sur la proximité.
Actuellement 70 commerçants du 7e sont déjà sur ce site.
Notre site Internet « grand public » qui est réalisé dans la cadre de la plate-forme achat-ville.com est en cours de construction. Dans un premier temps 200 commerçants ou artisans seront sur la toile.
Le lancement officiel pourrait être réalisé entre les mois de mai et de septembre.
Plan Déplacement Entreprise Lyon 7e (PDE)
Fin mars, 71 salariés étaient engagés dans le PDE du 7e arrondissement. Plus d'une centaine de commerçants, d'artisans, de professions libérales ou d'entreprises ont également été sensibilisées.
Dans les prochains jours une dizaine de nouveaux salariés rejoindrons notre dispositif.
Enfin, nous avons participé au concours initié par l'International Transport Forum, les résultats seront connus fin avril. Les lauréats se rendront en mai à Leipzig puis en juin à Londres pour recevoir leur prix des mains des ministres européens concernés.
La campagne de valorisation du commerce conduite par notre association en février a été relayée par environ 500 commerçants ou artisans. Un mois après la fin de cette opération plusieurs dizaines de commerçants ont souhaité conserver cette affiche dans leur vitrine.
Enfin, l'édition de printemps de notre Magazine du Commerce du 7e arrondissement est paru début mars 2008.
Evénementiel
Une centaine de participants se sont inscrits à Plaisir de Chiner qui se déroulera le 14 juin prochain.
Patrice Iochem, Responsable développement commerce
Association Développement Commerce Lyon 7e arrondissement (ADC7)
Publié le 04 avril 2008 à 17:10:06 dans Actualité | Commentaires (1) | Permaliens
Je souhaitais présenter le salon de coiffure ZS qui a bénéficié, via l'opération de revitalisation économique des rez-de-chaussées commerciaux du quartier de la Guillotière (dans le 7e arrondissement de Lyon), de l'opportunité de rénover son commerce.
Initialement, le responsable de ce salon de coiffure possédait 2 magasins sur la Grande Rue de la Guillotière (un pour femme et un pour homme).
En 2007, conscient de la nécessité de se doter d'un outil de travail plus performant, il entreprend de rénover son salon de coiffure pour femme.
A l'époque il n'a pas encore entendu parler de l'opération de revitalisation économique des rez-de-chaussées commerciaux du quartier de la Guillotière.
Fin 2007, nous le rencontrons l'informons du dispositif et le mettons en contact avec les services de la ville de Lyon compétents. Il décide alors de rénover son 2e salon (photo ci-dessus).
Pour le quartier ce sont deux nouveaux commerces rénovés qui s'ajoutent à la trentaine de réalisations ont déjà vu le jour sur le 7e arrondissement de Lyon.
Retour ce dispositif, en 1999, dans le cadre du volet économique de la Politique de la Ville, une opération de revitalisation économique des rez-de-chaussées commerciaux est conduite sur le quartier de la Guillotière ceci afin de lutter contre le déclin des activités économiques en favorisant le maintien ou l'installation d'activités commerciales et artisanales.
Une aide financière de 50% est apportée sur le montant des travaux effectués de réhabilitation entrepris par le propriétaire ou par le locataire exploitant ceci dans la limite d'une dépense plafonnée à 32 000 euros.
La ville de Lyon assure la maîtrise d'ouvrage de cette opération à laquelle participent également l'Etat (FISAC), la Région Rhône Alpes, le Grand Lyon et les chambres consulaires.
Fin 2007, une modification du périmètre de l'opération est intervenue permettant une meilleure prise en compte du tissu commercial et artisanal du 7e arrondissement de Lyon.
Patrice Iochem, Responsable développement commerce
Association de Développement du Commerce de Lyon 7e arrondissement (ADC7)
Publié le 03 avril 2008 à 18:13:16 dans Actualité | Commentaires (0) | Permaliens
Le 30 avril prochain, la loi de modernisation de l'économie sera présentée au conseil des ministres. Les quarante articles de cette loi seront alors détaillés.
Le parlement pour sa part sera saisi en juin.
L'objectif de la loi consiste à libéraliser l'économie.
De nombreux articles de cette loi auront des conséquences sur le commerce.
C'est dans ce cadre que le Président de notre association, Georges SOREL, au titre de ses fonctions de Président Délégué de la Fédération Française des Associations de Commerçants rencontrera le 11 avril le directeur de cabinet du Ministre du Commerce puis le 17 avril le Président de la Fédération des entreprises du Commerce et de la Distribution FCD.
Concernant le projet de loi, voici les principaux éléments qui concernent le commerce :
- Réforme des soldes, le gouvernement devrait réduire à cinq semaines contre six actuellement chacune des deux périodes de soldes annuelles. Deux semaines supplémentaires pourraient être prises à la convenance du commerçant à condition de ne pas se terminer à moins d'un mois du début des deux périodes de soldes nationales.
- Modification des règles de l'urbanisme commercial, la loi Raffarin qui, depuis 1996, soumet à autorisation toute création de commerce d'une surface supérieure à 300 m2 serait abrogée ceci, notamment, pour se mettre en conformité avec les textes européens et faciliter l'implantation de grandes surfaces commerciales de type hard discounter.
- Un assouplissement des conditions d'ouverture des grandes surfaces est également envisagé.
- Les conditions d'ouverture dominicale des commerces seront également abordées.
- Les marges arrières disparaîtraient dans le cadre de la relance de la concurrence.
- Les délais de paiement seraient réduits et les obligations administratives pesant sur les petites entreprises seraient diminuées.
Patrice Iochem, Responsable développement commerce
Association de Développement Commerce Lyon 7e arrondissement (ADC7)
Publié le 02 avril 2008 à 19:09:06 dans Actualité | Commentaires (0) | Permaliens
Lors d'un billet en date du 14 décembre 2007 j'évoquais la situation du cinéma le Comoedia, avenue Berthelot dans le 7e arrondissement de Lyon.
Ce dernier a été attaqué en justice par l'ancien exploitant UGC sous prétexte que le nom Comoedia lui appartenait (marque commerciale) et que le cinéma a bénéficié de subventions publiques pour sa rénovation.
Pas très sport de la part d'UGC qui avait fermé ce cinéma sous prétexte qu'il n'était pas rentable.
UGC vient d'être condamné en référé le 31 mars pour procédure abusive visant à interdire de manière immédiate l'utilisation du nom Comoedia.
Bien entendu, l'ensemble des procédures judiciaires sont loin d'être toutes éteintes, mais ce premier jugement donne du baume au cœur à tout un quartier et probablement à de très nombreux lyonnais.
Pour mémoire, le nouvel exploitant, la société Plein Champ, a investi 3 millions d'euros pour pouvoir réouvrir les portes du Comoedia, en décembre 2006, après 3 années de fermeture.
Aujourd'hui le Comoedia est un cinéma d'Art et Essai qui représente une bouffée d'oxygène pour les commerçants et les artisans de l'avenue Berthelot, de la rue de Marseille et de la place Jules Guesde : création de nouveaux flux piétons qui profitent au developpement économique de cette partie de l'arrondissement.
Le Comoedia joue, en quelque sorte, le rôle de locomotive commerciale du secteur comme pourrait le faire une grande enseigne ou un supermarché.
Patrice Iochem, Responsable développement commerce
Association Développement Commerce Lyon, 7e arrondissement (ADC7)
Publié le 01 avril 2008 à 19:21:06 dans Actualité | Commentaires (0) | Permaliens
Jeudi 27 mars s'est déroulée à Paris une formation de décryptage de la nouvelle loi sur le droit de préemption institué au profit des communes (décret d'application n° 2007-1827 du 26 décembre 2007, de la loi du 2 août 2005).
Cette formation était animée par une avocate spécialisée, des collaborateurs de la Direction du Commerce, de l'Artisanat, des Services et des Professions Libérales (DCASPL) et des représentants du CEFAC.
Participaient à cette réunion des collaborateurs de chambres consulaires, des représentants de villes, le Président de l'Association des Managers de centre Ville (AMCV).
Tout d'abord revenons sur la genèse de cette loi qui autorise les maires à préempter les fonds artisanaux, de commerce et les baux commerciaux dans le but d'assurer la diversité commerciale et artisanale en centre ville.
- Cette loi émane de demandes d'élus locaux, le Maire du 11e arrondissement de Paris a été le premier à se mobiliser, notamment, pour lutter contre la mono activité de son arrondissement.
- En 2000 un amendement à la loi SRU est déposé avec comme objectif de subordonner le changement de destination de locaux à l'autorisation du Maire. Il est à noter que cet amendement ne concernait que les villes de Paris, Lyon et Marseille.
L'amendement sera annulé suite à sa transmission au Conseil Constitutionnel.
- En 2005 un député des Hauts de Seine déposera un amendement à la loi sur les PME. C'est ce dernier qui sera à l'origine de la loi.
- Les mairies qui souhaitent mettre en place cette loi doivent, conformément au texte de loi, délibérer à deux reprises.
- Une première fois pour indiquer sur la base d'un rapport d'analyse justifiant cette démarche l'intention de la commune de se doter d'un périmètre de préemption.
- Dans une deuxième étape les chambres consulaires sont consultées pour faire connaître leur avis sous deux mois.
- C'est ensuite que les conseils municipaux délibèrent pour adopter le périmètre de préemption. La délibération sera suivie d'un affichage en mairie d'un mois et de la publication dans deux journaux.
Il est à noter que les actions de préemption qui ont été engagées avant la parution du décret d'application et/ou qui n'ont pas respecté la procédure indiquée sont caduques.
Il est également important de souligner que le droit de préemption ne peut être pas délégué par la commune (par exemple à une société d'économie mixte).
Enfin, la DCASPL a indiqué que pour le législateur cette loi n‘a pas pour vocation de mettre en place un processus d'ingénierie commerciale, l'unique objectif étant de remplacer une activité commerciale par une autre similaire.
Beaucoup d'autres points ont été abordés comme la procédure en cas de désaccord sur le prix ou la gestion du fond préempté pendant la recherche d'un nouvel exploitant, ...
Je reviendrai sur ces éléments dans un prochain billet.
Patrice Iochem, Responsable développement commerce
Association Développement commerce Lyon 7e arrondissement
Publié le 31 mars 2008 à 16:10:04 dans Actualité | Commentaires (0) | Permaliens
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