Patrice Iochem
Association de Développement
du Commerce de Lyon 7e
Palais de la Mutualité
1 place Antonin Jutard
69003 Lyon
Tél. 04 72 73 11 76
iochem.adc7@free.fr
http://www.lyoncommerce.com
Nous trouver
Dans le cadre d'un précédent billet j'avais eu l'occasion de souligner la perte d'attractivité commerciale de certaines artères suite au remplacement de commerces par des activités de service.
Au cours des dernières semaines un restaurant et un magasin de luminaire du cours Gambetta ont été vendus à des agences de travail temporaire.
Le restaurant qui était situé à l'angle de l'avenue de Saxe et du cours Gambetta était très connu des habitants des 3e et 7e arrondissement de Lyon et bénéficiait d'un emplacement de premier plan (photo ci-dessus).
Alors comment enrailler ce phénomène qui anille une partie du travail réalisé par les différentes structures qui travaillent au développement de l'attractivité du commerce ?
En premier lieu il convient de souligner qu'à la différence des centres commerciaux, il n'est pas possible d'intervenir sur les transactions privées. Au mieux on peut les orienter en rapprochant des parties.
Seul le Plan Local d'Urbanisme (PLU) peut comporter, via les alignements commerciaux, des dispositions qui permettent de réglementer les activités de commerce et de service.
Trois cas de figure existent :
Les alignements toutes activités qui autorisent la présence d'activités de commerce et de service, mais qui excluent la transformation de commerces en logements. La plupart des rues commerçantes de notre arrondissement se trouvent dans cette situation : avenue Jean Jaurès, cours Gambetta, rue de Marseille, Place Jean Macé, place des Pavillons...
Les alignements purement commerciaux qui n'autorisent que les implantations commerciales au sens strict (hors prestations de service comme les banques, assurances, laboratoires d'analyses...). C'est le cas de la partie de la grande rue de la Guillotière comprise entre la rue de Marseille et la rue de la Madeleine, de la partie de la rue de la Madeleine comprise entre la grande rue de la Guillotière et la rue Saint-Lazare.
L'absence d'alignements commerciaux autorise toutes les situations : commerce et d'activités de service, logements.
A ceci vient s'ajouter les polarités commerciales qui déterminent le plafond de mètres carrés possibles sur chaque artère.
Il est à souligner que certaines villes pour lutter contre ce problème ont pris des dispositions de protection du commerce très contraignantes.
C'est ainsi que la ville de Paris a inclus dans son Plan Local d'Urbanisme des dispositions fortes de protection de son tissu commercial. Il est à noter que certaines de ces dispositions ont été annulées par le Tribunal administratif de Paris. La ville de Paris a fait appel du jugement.
D'autres villes ont aussi adopté des dispositions similaires sans que leur Plan Local d'Urbanisme soit annulé.
Patrice Iochem, Chargé mission
Association Développement Commerce Lyon 7e arrondissement (ADC7)
Publié le 15 novembre 2007 à 17:28:33 dans Actualité | Commentaires (0) | Permaliens
L'Association de Développement du Commerce de Lyon 7e arrondissement a clos son premier bilan comptable le 31 août 2007.
A plusieurs reprises nous avons eu l'occasion de présenter les différentes actions qui ont été conduites durant cette période : accueil de porteurs de projet, sensibilisation d'enseignes et de franchises, édition de magazines de promotion du tissu commercial et artisanal, organisation de cessions de formation, rencontre chaque semaine de commerçants, mise en place d'un Plan de Déplacement Entreprise englobant le monde du commerce, de l'artisanat, des professions libérales et des entreprises de moins de vingt salariés ...
Toutes ces actions ont nécessité la mobilisation de moyens financiers.
Au cours de ce premier exercice nous avons pu mobiliser 156 000 euros pour la promotion et le développement du commerce du 7e arrondissement de Lyon.
102 000 euros (65%) provenaient de partenaires privés (commerçants, artisans, établissements bancaires ...).
A ce titre il convient de remercier la Banque Populaire et le groupe Casino pour leur soutien.
54 000 euros (35%) sont issus de financements publics (ville de Lyon, Conseil Général du Rhône, Etat). Des conventions ont été signées avec chacun de ces partenaires.
Pour 2008 le Conseil d'Administration de l'Association de développement du Commerce de Lyon 7e arrondissement a élaboré un budget prévisionnel qui sera soumis à l'Assemblée Générale Extraordinaire de l'association dans les prochains jours.
Ce budget, afin de répondre aux attentes du territoire, est en forte croissance. Dans les prochains jours les engagements des partenaires devraient être finalisés.
Patrice Iochem, Chargé mission
Association Développement Commerce Lyon 7e arrondissement (ADC7)
Publié le 14 novembre 2007 à 16:39:04 dans Actualité | Commentaires (0) | Permaliens
Dans quelques jours débutera la période des fêtes de fin d'année.
Pour le commerce il s'agit d'un moment crucial durant lequel les commerçants réalisent une partie importante du chiffre d'affaires annuel.
Pour l'occasion les commerçants font des efforts de décoration pour rendre leur point de vente festif et attractif.
En complément les associations de commerçants en lien avec la municipalité réalisent les illuminations des rues commerçantes.
Un peu d'histoire sur les illuminations des rues commerçantes du 7e arrondissement de Lyon.
Le tissu commercial et artisanal du 7e arrondissement de Lyon a toujours était fort et structuré.
Jusqu'au début des années 80, les principales artères commerciales ont toujours étaient éclairées par les associations de commerçants : rue de Marseille, Grande Rue de la Guillotière, avenue Jean Jaurès, cours Gambetta ...
Entre le milieu des années 80 et 1996 la situation a évolué, les rues commerçantes ont progressivement cessé d'être éclairées.
La raison ?
Durant cette période, le nombre de commerces et le chiffre d'affaires du commerce du 7e arrondissement n'ont cessé de diminuer. En parallèle le commerce des villes connaissait une désaffection au profit des centres commerciaux de périphéries.
En 1997, avec la création de la Fédération des Associations de Commerçants du 7e arrondissement une nouvelle dynamique s'est enclenchée les illuminations de rues ont repris : rue de Marseille, rue Chevreul, avenue Jean Jaurès, place des Pavillons ...
Depuis quelques années on note une mutation du paysage commercial de notre arrondissement, de nombreux commerçants indépendants, qui sont la principale source de financement des illuminations, cèdent la place à des activités de services et à des enseignes ...
Pour ces nouveaux arrivants la culture associative et le financement d'actions comme les illuminations de rue n'est pas une évidence. Au fil des années, le nombre de commerçants finançant les illuminations baisse alors que les coûts de mise en lumière des rues augmentent.
Les associations de commerçants se retrouvent, désormais, confrontées aux pires difficultés pour mobiliser les budgets nécessaires à la réalisation des illuminations, très prisés des habitants et des usagers.
Dans quelques jours les habitants de l'arrondissement découvriront les mises en lumières des rues Chevreul et de la Madeleine, de la Place Saint-Louis ...
Patrice Iochem, Chargé mission
Association Développement Commerce Lyon 7e arrondissement (ADC7)
Publié le 13 novembre 2007 à 18:51:12 dans Actualité | Commentaires (0) | Permaliens
Vendredi 9 novembre l'association de management de centre-ville de la ville d'Oullins (située au sud de Lyon), Oullins centre de vie, a affectué l'inauguration de son local.
Cette inauguration s'est déroulée en présence de représentants des différents partenaires de l'opération : ville d'Oullins, Communauté Urbaine de Lyon, Chambre de Commerce et d'Industrie de Lyon, Chambre de Métiers du Rhône, Délégation Régionale au Commerce et à l'Artisanat...
Participaient également à cette inauguration les managers de centre-ville des communes de Neuville sur Saône et de Saint-Priest.
Pour mémoire les principaux enjeux de cette opération de management de centre-ville (appelée aussi gestion unifiée de centre-ville) sont : le repositionnement de l'offre commerciale d'Oullins, la modernisation de l'image du commerce de la grande rue, le développement d'une offre de services à la clientèle et la poursuite de l'adaptation de l'environnement urbain et notamment le renouvellement du parc immobilier et des infrastructures (espaces publics, capacités de stationnement ...).
C'est Cécile Meauxsoone qui précédemment occupait une fonction similaire en Belgique qui est chargée de conduire cette mission en qualité de manager de centre-ville.
Elle connaît l'agglomération lyonnaise et sa démarche de management de centre ville pour avoir été stagiaire au sein de la Chambre de Commerce et d'Industrie de Lyon.
Une de ses premières réalisations a été d'habiller la vitrine d'un commerce à céder (photo ci-dessus).
L'Association de Développement du Commerce de Lyon 7e arrondissement portait un projet similaire pour la rue Sébastien Gryphe et les rues environnantes.
Cette opération était conditionnée à l'implantation du siège de l'Association de Développement du Commerce de Lyon 7e arrondissement sur cette rue ceci afin d'agir comme un bureau de vente des commerces cherchant un repreneur.
Malheureusement, pour des causes externes, il n'a pas été possible de louer le local convoité ce qui a eu pour conséquence de rendre le projet moins crédible.
Il n'est néanmoins pas abandonné juste reporté.
Patrice Iochem, Chargé mission
Association de Développement du Commerce Lyon 7e arrondissement (ADC7)
Publié le 12 novembre 2007 à 18:05:49 dans Actualité | Commentaires (0) | Permaliens
L'enseigne de distribution alimentaire Franprix, qui appartient au groupe de distribution alimentaire Casino, va dans les prochains jours ouvrir un point de vente au rez-de-chaussée de l'immeuble qui accueille l'Hôtel résidence Butterfly à l'angle de l'avenue Berthelot et de la route de Vienne (jouxtant le numéro 141 de l'avenue Berthelot) dans le 7e arrondissement de Lyon.
La surface commerciale de ce magasin sera inférieure à 300 m² ce qui l'exonérera d'un passage devant la Commission Départementale d'Equipement Commerciale (CDEC).
L'implantation est cohérente avec l'actuel Schéma Directeur d'Urbanisme Commercial (SDUC) de l'agglomération lyonnaise qui vise, notamment, au renforcement de l'attractivité commerciale des quartiers en favorisant la venue de locomotives commerciales.
Il faut souhaiter que cette implantation permette la création de nouveaux flux de population qui profiteront à tous les commerçants.
Le tissu commercial du secteur compte une vingtaine de points de vente : boulangerie, pharmacie, coiffeur, épicerie, tabac-presse, cafés ...
Il faut souligner la fragilité des commerces situés sur la route de Vienne. Cette rue n'a cessé, au fil des années, de perdre de son attractivité commerciale.
Gageons que la venue de Franprix soit le début d'une nouvelle dynamique commerciale pour ce quartier qui ne manque pas d'atouts : ligne de tramway, constructions de nouveaux logements ...
Quelques mots sur l'enseigne Franprix qui a été fondée en 1958.
Plus de 600 magasins sont présents en France avec une forte représentation à Paris et en région parisienne. Le 7e arrondissement de Lyon bénéficie déjà, rue Saint Jérôme (à proximité de l'avenue Jean Jaurès), d'un point de vente.
Les magasins Franprix proposent un large choix de produits de grandes marques nationales et de marque Leader Price (propriétaire également du Groupe Casino). Le concept repose sur une ouverture tous les jours, y compris le dimanche, avec une large amplitude horaire.
Franprix propose en outre la possibilité via son site Internet Franprix/Coursengo de commander en ligne 4 000 références de produits (frais, fruits et légumes, épicerie, produits d'hygiène ...).
Patrice Iochem, Chargé mission
Association Développement Commerce Lyon 7e arrondissement (ADC7)
Publié le 09 novembre 2007 à 15:44:47 dans Actualité | Commentaires (0) | Permaliens
<< |1| 2| 3| 4| 5| 6| 7| 8| 9| 10| 11| 12| 13| 14| 15| 16| 17| 18| 19| 20| 21| 22| 23| 24| 25| 26| 27| 28| 29| 30| 31| 32| 33| 34| 35| 36| 37| 38| 39| 40| 41| 42| 43| 44| 45| 46| 47| 48| 49| 50| 51| 52| 53| 54| 55| 56| 57| 58| 59| 60| 61| 62| 63| 64| 65| >>
