Association de Développement du Commerce de Lyon 7e - ADC7
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Le 31 mars, dernier j'ai eu l'occasion de consacrer un billet à la loi de préemption des fonds de commerce, des fonds artisanaux et des baux commerciaux.
Ce billet faisait suite à une formation qui s'est déroulée à Paris le 27 mars.
Il est à noter que la loi est instaurée au profit des communes (décret d'application n° 2007-1827 du 26 décembre 2007, de la loi du 2 août 2005).
Vendredi 30 mai, la Délégation Régionale au Commerce et à l'Artisanat (DRCA) a organisé, dans les salons de la Préfecture à Lyon, une réunion à destination des chefs de projet FISAC, des représentants des chambres consulaires et des techniciens des mairies de la région Rhône Alpes.
La réunion traitait, outre la question de la préemption, des crédits européens en direction du commerce et de l'artisanat (FEDER et appels à projets des fiches 7 et 8 du programme opérationnel 2007-2013).
L'intervention sur le droit de préemption était assurée par une représentante de la Direction du Commerce, de l'Artisanat, des Services et des Professions Libérales (DCASPL).
La loi vise à assurer la diversité commerciale et artisanale dans les villes. Elle émane de demandes d'élus locaux, le Maire du 11e arrondissement de Paris a été le premier à se mobiliser, notamment, pour lutter contre la mono activité de son arrondissement.
- En 2000 un amendement à la loi SRU est déposé avec comme objectif de subordonner le changement de destination de locaux à l'autorisation du Maire. Il est à noter que cet amendement ne concernait que les villes de Paris, Lyon et Marseille.
L'amendement sera annulé suite à sa transmission au Conseil Constitutionnel.
- En 2005 un député des Hauts de Seine déposera un amendement à la loi sur les PME. C'est ce dernier qui sera à l'origine de la loi.
Processus de mise en place de la loi
Les mairies qui souhaitent mettre en place cette loi doivent, conformément au texte de loi, délibérer pour indiquer (sur la base d'un rapport d'analyse justifiant la démarche) l'intention de la commune de se doter d'un périmètre de préemption et consulter les chambres consulaires pour obtenir leur avis.
La délibération sera ensuite suivie d'un affichage en mairie d'un mois et d'une publication dans deux journaux.
Il est également important de souligner que le droit de préemption ne peut être pas délégué par la commune (par exemple à une société d'économie mixte).
Enfin, cette loi n‘a pas pour vocation de mettre en place un processus d'ingénierie commerciale, l'objectif étant de remplacer une activité commerciale jugée indispensable.
De nombreux autres points ont été abordés comme la procédure en cas de désaccord sur le prix ou la gestion du fond préempté pendant la recherche d'un nouvel exploitant, ...
Patrice Iochem, Responsable développement commerce
Association Développement Commerce Lyon 7e (ADC7)
Publié le 30 mai 2008 à 19:54:39 dans Actualité | Commentaires (0) | Permaliens
En janvier et février dernier, j'avais eu l'occasion de consacrer des billets au recensement des locaux vacants sur le 7e arrondissement qui a été réalisé par l'Association de Développement du Commerce de Lyon 7e arrondissement.
Plus de 7 000 m² de surfaces commerciales vacantes avaient été diagnostiquées.
Ce travail sur l'immobilier commercial à notamment pour objectif d'accompagner les porteurs de projets à la recherche d'un local commercial sur le 7e arrondissement de Lyon.
Au cours des 5 premiers mois de l'année 2008; nous avons ainsi reçu 20 porteurs de projets.
Pour certains, il s'agissait de trouver un local disponible alors que d'autres souhaitaient obtenir des informations sur le 7e arrondissement et son activité commerciale ...
Ceci signifie, sur la base actuelle, que nous devrions sur une année accueillir une cinquantaine de porteurs de projets.
Pour mémoire, lors du premier exercice de l'Association de Développement du Commerce de Lyon 7e arrondissement, 16 porteurs de projet avaient été accueillis.
Pour finir, il convient d'indiquer, que le travail sur l'immobilier commercial et l'organisation des déplacements des salariés (via le Plan de Déplacement Inter-Entreprises du 7e arrondissement), ont pour objectif de favoriser le développement économique du 7e arrondissement de Lyon.
Patrice Iochem, Responsable développement commerce
Association Développement commerce Lyon 7e arrondissement (ADC7)
Publié le 29 mai 2008 à 20:46:41 dans Actualité | Commentaires (0) | Permaliens
Mardi 27 juin s'est déroulée, rue Pré Gaudry dans le 7e arrondissement de Lyon, l'inauguration d'un supermarché à l'enseigne « Simply Market ». Le magasin se situe dans l'ancienne ZAC Massimy à Gerland.
Ce supermarché de 1 200 m², qui compte une trentaine de salariés, a ouvert ses portes le 13 avril 2003 sous l'enseigne ATAC (groupe Auchan).
Le groupe Auchan a récemment entrepris de repositionner ses supermarchés ATAC en les transformant en de nouveaux magasins sous enseigne « Simply Market ».
Simply Market propose une offre basée sur les prix bas et la fraîcheur des produits.
Le concept a été conçu pour satisfaire les attentes nouvelles d'une clientèle qui change d'habitudes, de modes de vie, de modes de consommation...
Les rayons sont conçus comme des univers mettant en valeur la qualité des produits et la richesse de la gamme en fruits et légumes, boucherie, charcuterie, fromage.
La plupart des produits frais sont proposés en libre-service avec l'assistance de vendeurs facilement repérables grâce à des tenues aux couleurs de l'enseigne.
Au rayon fruits et légumes, des nouveautés comme la brumisation.
La boucherie, en libre service, décline une gamme basée autour de trois catégories : extra, notre sélection (meilleur qualité prix) et le moins cher.
Le rayon pain-viennoiserie propose du pain cuit sur place tout au long de la journée avec une diversité de produits et des spécialités.
La cave est un univers particulier qui présente les coups de cœur du caviste.
Une vaste zone saisonnière anime le magasin au rythme des événements du calendrier et l'offre non alimentaire.
Patrice Iochem, Responsable développement commerce
Association Développement Commerce Lyon 7e (ADC7)
Publié le 28 mai 2008 à 20:41:16 dans Actualité | Commentaires (0) | Permaliens
Vous connaissez la dernière ?
Il est question de mettre en circulation des euros en or (cf. émission Europe 1 de ce matin). Jusqu'à des pièces de 100 euros.
Du jamais vu depuis la guerre de 1914.
Je suppose que l'esprit fin qui a concocté ça veut participer à sa façon à la modernisation de l'économie ...
C'est vraiment une trouvaille car ces pièces n'auront cours qu'en France. C'est là une belle leçon d'ouverture sur l'Europe !
Quand on sait les risques de fausse monnaie dés qu'on en change et ce malgré les efforts de sécurisation des billets en euro ...
Et même avec des séances de familiarisation dispensées par la Banque de France, il arrive encore que l'on se fasse refiler des faux billets, c'est dire.
D'autant que les pièces sont plus faciles à contrefaire.
A part les collectionneurs, je ne vois pas bien à qui cela va servir.
Je dirai même que l'on ne sait pas quoi faire pour compliquer la vie des commerçants. Mais il y a pire, je crois que l'on n'y a pas pensé.
Georges SOREL, Président
Association Développement Commerce Lyon 7e arrondissement (ADC7)
Publié le 27 mai 2008 à 17:40:51 dans Actualité | Commentaires (0) | Permaliens
Au cours de précédents billets j'ai eu l'occasion de souligner le dynamisme de nombreux cafés et restaurants du 7e arrondissement de Lyon.
J'ai présenté les efforts réalisés par les exploitants pour rénover les établissements et développer des concepts et des thématiques innovants.
Dimanche 25 mai un de ces restaurants, le Dulcinéa, situé 122 rue Montesquieu, organisait, à l'initiative de sa responsable Valérie LEFEBVRE, un concert de jazz.
Au programme le groupe Bocca trio (photo ci-dessus), Marie Daviet au chant, accompagnée par Damiens Larcher à la contrebasse et Olivier Calvet à la guitare, qui a interprété quelques Bossas et des standards : "Moonlight in Vermont "What is this thing called love"....
Le concept des apéros-concert du dimanche consiste à créer des spectacles de proximité et des divertissements inattendus pour les habitants et les usagers du quartier qui passent avec leurs courses réalisées sur le marché de la place Saint-Louis et dans les commerces situés à proximité.
Il est à noter que Valérie LEFEBVRE est également la Présidente de l'association des commerçants de la place Saint-Louis et de la rue de la Madeleine.
Patrice Iochem, Responsable développement commerce
Association Développement Commerce Lyon 7e arrondissement (ADC7)
Publié le 26 mai 2008 à 19:57:51 dans Actualité | Commentaires (0) | Permaliens
